2009年购买一套房子，房价假设为40万，以现金形式首付20%，即8万，按揭贷款32万，分20年还清，月供（利率按2008年12月23日起最新基准贷款利率执行）2505.6元，20年后，共计支付利息281344.58元，购房者共计偿还本息601344.58元。此时购房者为该套房子共计支出681344.58元（本息601344.58元+首付80000元）.排除其他任何影响房价的因素，此时一套折旧了20年的商品房，已经由新购时期的40万元价值上涨为68万元。上涨幅度高达70%。
经过20年的风雨，房子折旧了，其物理价值已经贬值，而其货币价值却由于偿还按揭贷款利息而上涨了70%，于是房地产泡沫产生。而该泡沫的直接受害者真是购房者，受益者则是坐在银行大楼是的财东。
今天是国庆节，政府举行了国庆阅兵仪式，晚上还举行了大联欢。印象最深的是领导人们集体走下天安门城楼，走入人群。分别一手拉一个美女，载歌载舞的跳起来。
据说，文革时期，《我的祖国》这首歌是禁止传唱的，因为里面有一句歌词：“姑娘好像花儿一样 小伙儿心胸多宽广”。这句隐喻了男女恋爱的歌词在当时是被视作“下流歌词”的。
看到领导人与美女同乐，我看到了社会的进步。
建议效仿大汉，在我国推行禁酒令！
饮酒，劝酒，都要追究法律责任！
因为酒精会麻痹人的神经，从而给社会治安带来隐患，从而影响公共安全！
所以，喝酒、劝酒就是有意识的危害公共安全！
故，建议效仿大汉，立法禁酒！
新年的钟声即将敲响！盘点2009有惊喜也有不足。2009年，我豪迈的以仅有5万不到的家底，借贷买下37万的房产。2010年，装修将在春节后起程。启动资金基本到位，争取在2010年的年底不增加负债的情况下，完成装修事业。参照《第一个五年计划》，经济环节基本完成，但尚未脱离私营企业上班，工资收入依然是经济收入的主要转成部分，但所占比重有所下降。创业模式尚未定形。个人问题环节则尚未有明显起色。需要加紧努力！2010年，是重要的一年，我要抓紧奋斗！